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Fantastische Investitionsmöglichkeit 5-Häuser-Grundstück

$549,000

Einzelheiten

  • Preis pro M²:
  • Wohnbereich (M²): 350
  • Grundstücksgröße (M²): 900
  • Schlafzimmer: 9
  • Badezimmer: 9
  • Art der Immobilie: Wohnanlage, Gewerbe
  • Eigenschaftenstatus: Zu verkaufen
  • HOA ($): 88

Beschreibung

Fantastische Investitionsmöglichkeit 5-Haus-Immobilie mit hervorragendem Vermietungspotenzial

Willkommen zu dieser unglaublichen Immobiliengelegenheit in Cabarete, die fünf charmante Häuser und einen Swimmingpool auf einem ruhigen und gut gepflegten Grundstück bietet. Dieser Komplex befindet sich in einer bewachten Wohnanlage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die charmante tropische Oase verfügt über vier 2-Schlafzimmer-Häuser und eine 1-Schlafzimmer-Wohnung, die eine Vielzahl von Unterkunftsmöglichkeiten für Mieter oder Urlauber bieten.

Immobilien-Highlights:

  • Diversität im Wohnungswesen: Vier 2-Schlafzimmer-Häuser und ein neu fertiggestelltes 1-Schlafzimmer-Haus, die sich durch modernes Design und komfortable Wohnräume auszeichnen.
  • Schwimmbad und tropische Umgebung: Der Swimmingpool ist von einem steinernen Pooldeck und einer tropischen Gartenanlage umgeben und bietet allen Gästen Zugang zu einer erfrischenden Oase.
  • Tadellose Wartung: Die Immobilie wurde regelmäßig gewartet, wobei alle größeren Reparaturen im Laufe der Zeit effizient durchgeführt wurden. Vor allem die Poolpumpe, das Filtersystem und das Wassersystem wurden erst vor 4 Jahren erneuert.
  • Niedrige monatliche Unterhaltskosten: Genießen Sie erschwingliches Wohnen mit monatlichen Unterhaltskosten, die sich wie folgt aufteilen:
    • Verband ProCab (einschließlich Sicherheit, Gartenpflege, Straßenbeleuchtung usw.): 4.800 DOP (etwa 88 USD)
    • Wasser (einschließlich Pool und alle Häuser): Rund 2.500 DOP (rund 45 USD)
    • Gärtner und Poolpflege: 8.000 DOP (rund 150 USD)
    • Elektrizität (Pool, Wassersystem und Haupthaus): Rund 2.500 DOP (50 USD)
  • Einzelne Elektrizitätszähler: Jedes Haus verfügt über einen eigenen Stromzähler, so dass Langzeitmieter ihre Stromkosten verbrauchsabhängig verwalten können.
  • Lukratives Potential für Mieteinnahmen:
    • Langfristige Vermietungen: 2-Schlafzimmer-Häuser zu 850 USD/Monat, neues Holzhaus zu 950 USD/Monat, 1-Schlafzimmer-Haus zu 650 USD/Monat. Insgesamt: 3.750 USD/Monat.
    • Kurzfristige Vermietung: 2-Schlafzimmer-Häuser ab 60-85 USD/Nacht, 1-Schlafzimmer-Haus ab 45-65 USD/Nacht, neues Holzhaus voraussichtlich ab 65-95 USD/Nacht. Bei einer konservativen Belegung von 70% kann das potenzielle Einkommen rund 5.500 USD/Monat erreichen.
  • Möbliertes Eigentum: Verkauft voll möbliert, bietet eine schlüsselfertige Lösung für Investoren oder Hausbesitzer. Der Großteil der Möbel verbleibt in den Häusern, so dass sie sofort genutzt werden können. Stilvoll dekoriert in einem zeitgenössischen tropischen Stil, der die einzigartige karibische Umgebung widerspiegelt.

Die Attraktivität dieser Anlagemöglichkeit 5-Haus-Immobilie liegt in den Vermietungsmöglichkeiten - sowohl für Langzeit- als auch für Kurzzeitmieter - und stellt eine solide, attraktive Investition dar. Das Potenzial für lukrative Renditen in Verbindung mit niedrigen Instandhaltungskosten macht es zu einer herausragenden Wahl auf dem Markt.

Hinweis: Die genannten Preise sind Richtwerte und unterliegen saisonalen Schwankungen.

Verpassen Sie nicht diese Chance, eine gut gepflegte, einkommensschaffende Immobilie zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details und einen Besichtigungstermin!

Adresse

  • Stadt: Cabarete-Bucht
  • Staat / Landkreis: Puerto Plata
  • Gegend: ProCab
  • Land: Dominikanische Republik
Marcel Glaser
Marcel Glaser

Informieren Sie sich über diese Eigenschaft

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