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Fantastique opportunité d'investissement pour une propriété de 5 maisons

$549,000

Détail

  • Prix par M² :
  • Surface habitable (M²) : 350
  • Taille du terrain (M²) : 900
  • Chambres: 9
  • Salles de bain 9
  • Type de propriété: Complexe d'appartements, Commercial
  • Statut de la propriété: A vendre
  • HOA ($) : 88

La description

Fantastique opportunité d'investissement Propriété de 5 maisons avec un excellent potentiel de location

Bienvenue dans cette incroyable opportunité immobilière à Cabarete, offrant cinq charmantes maisons, et une piscine située dans une propriété sereine et bien entretenue. Ce complexe est situé dans une communauté résidentielle fermée, à distance de marche de la plage. Cette charmante oasis tropicale comprend quatre maisons de deux chambres et un logement d'une chambre, offrant une gamme variée d'options d'hébergement pour les locataires ou les vacanciers.

Points forts de la propriété :

  • La diversité dans le logement: Quatre maisons de deux chambres et une maison d'une chambre récemment achevée, présentant des conceptions modernes et des espaces de vie confortables.
  • Piscine et environnement tropical : Une piscine est entourée d'une terrasse en pierre et d'un aménagement paysager tropical, offrant à tous les hôtes l'accès à une oasis rafraîchissante.
  • Entretien impeccable: La propriété a fait l'objet d'un entretien régulier, toutes les réparations majeures ayant été effectuées avec efficacité au fil du temps. En particulier, la pompe de la piscine, le système de filtrage et le système d'eau ont été récemment mis à jour il y a seulement 4 ans.
  • Faibles coûts de maintenance mensuels: Profitez d'un mode de vie abordable avec des frais d'entretien mensuels répartis comme suit :
    • Association ProCab (comprend la sécurité, le jardinage des espaces communs, l'éclairage public, etc :) 4 800 DOP (environ 88 USD)
    • Eau (y compris la piscine et toutes les maisons) : Environ 2 500 DOP (environ 45 USD)
    • Jardinier et entretien de la piscine : 8 000 DOP (environ 150 USD)
    • Électricité (piscine, système d'eau et maison principale) : Environ 2 500 DOP (50 USD)
  • Compteurs individuels d'électricité: Chaque logement est équipé d'un compteur d'électricité, ce qui permet aux locataires de longue durée de gérer leurs frais d'électricité en fonction de leur consommation.
  • Potentiel de revenus locatifs lucratifs:
    • Locations à long terme : maisons à 2 chambres à 850 USD/mois, nouvelle maison en bois à 950 USD/mois, maison à 1 chambre à 650 USD/mois. Total : 3 750 USD/mois.
    • Locations à court terme : maisons à deux chambres à coucher à partir de 60-85 USD/nuit, maisons à une chambre à coucher à partir de 45-65 USD/nuit, une nouvelle maison en bois devrait être louée à 65-95 USD/nuit. Avec un taux d'occupation prudent de 70%, le revenu potentiel peut atteindre environ 5 500 USD/mois.
  • Propriété meublée: Vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main pour les investisseurs ou les propriétaires. La plupart des meubles restent dans les maisons, ce qui les rend prêtes à être utilisées immédiatement. Décorées avec élégance dans un style tropical contemporain reflétant le cadre unique des Caraïbes.

L'attrait de cette opportunité d'investissement dans un immeuble de 5 logements réside dans les possibilités de location, qui s'adressent à la fois aux locataires à long terme et à court terme, et qui constituent un investissement solide et attrayant. Le potentiel de rendement lucratif associé à de faibles coûts d'entretien en fait un choix exceptionnel sur le marché.

Note : Les prix mentionnés sont approximatifs et sujets à des variations saisonnières.

Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété bien entretenue et génératrice de revenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite !

Adresse

  • Ville: Baie de Cabarete
  • Etat / Pays: Puerto Plata
  • Quartier: ProCab
  • Pays: République Dominicaine

Informations de contact

Marcel Glaser
Marcel Glaser

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